PRÉSTAMOS CONVENCIONALES

Las hipotecas convencionales son la opción más popular para aquellos compradores que son financieramente estables en general y necesitan un préstamo inferior al límite convencional de $510,400. Las hipotecas convencionales no están aseguradas ni garantizadas por ninguna agencia gubernamental. En cambio, siguen pautas establecidas por Fannie Mae y Freddie Mac.

 

Fannie y Freddie solo otorgan a ciertos prestamistas la posibilidad de venderles préstamos directamente. Essex es uno de esos prestamistas. Por lo tanto, como vendemos directamente, es posible que no encuentres ciertos requisitos, condiciones o tarifas.impuestas por otros prestamistas. El límite convencional de $510,400 aumenta en áreas donde el precio de venta promedio de las viviendas es mucho más alto. Esto se conoce como préstamo de saldo alto. Un préstamo de saldo alto sirve al mercado entre convencional y jumbo, y aún es elegible para que Fannie y Freddie lo compren.

 

¿POR QUÉ OBTENER UN PRÉSTAMO CONVENCIONAL?

Los préstamos hipotecarios convencionales pueden beneficiar a los prestatarios de las siguientes maneras:  

• Opciones de préstamo más flexibles

• Disponible para compra, refinanciación o refinanciación con retiro de efectivo
• Tan solo un 3% de pago inicial, dependiendo de las características del préstamo
• Puede utilizarse para comprar segundas viviendas y propiedades de inversión.